Val-de-Vie : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 62 logements de Val-de-Vie ayant un DPE sont classés F ou G (27,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-de-Vie, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 53 % | 5 | 1 | 3 % |
| Bois | 12 | 20 % | 5 | 3 | 25 % |
| GPL | 8 | 14 % | 1 | 1 | 13 % |
| Fioul | 8 | 14 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Val-de-Vie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 67 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 7 | 18 % | 13 |
| 1948-1974 | 6 | 4 | 67 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3 | 1 | 2 | |
| Chemin de la Cour au Roy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Canapville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Caudemone (La Chapelle-Haute-Grue) | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bellou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Butte Cogean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Germain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vimoutiers-ste Foy de M | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chemin Neuf (Sainte-Foy-de-Montgommery) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Blandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rabassière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Douets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Anisson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beauginet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Montgommery (Saint-Germain-de-Montgommery) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cimonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Montgommery (Sainte-Foy-de-Montgommery) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Chapelle (La Chapelle-Haute-Grue) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lisores | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lisores -ste Foy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tourelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vimoutiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vimoutiers (Sainte-Foy-de-Montgommery) | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Route du Perrey Picot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Londes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Montgommery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix Rouge -st Germ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oseillers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Cimonnière -chap Hte G | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Prevotiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Val-de-Vie
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-de-Vie ?
17 des 62 logements diagnostiqués à Val-de-Vie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-de-Vie compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-de-Vie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.