Val-d'Oire-et-Gartempe : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 131 des 368 logements de Val-d'Oire-et-Gartempe ayant un DPE sont classés F ou G (35,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 96 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-d'Oire-et-Gartempe, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 157 | 43 % | 42 | 13 | 8 % |
| Bois | 99 | 27 % | 35 | 31 | 31 % |
| Fioul | 98 | 27 % | 52 | 50 | 51 % |
| GPL | 11 | 3 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Val-d'Oire-et-Gartempe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 46 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 279 | 75 | 27 % | 74 |
| 1948-1974 | 46 | 21 | 46 % | 13 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 55 | 17 | 4 | 13 | |
| Avenue de la Libération | 16 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Alexandre Lizen | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Eugène Gailledrat | 6 | 4 | 0 | 4 |
| La Berguerie | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Henri Jourdain | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Mairie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue des écoles | 3 | 3 | 1 | 2 |
| La Chaume (Darnac) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Barre du Deffant | 2 | 2 | 0 | 2 |
| L'Age | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gué de Luchapt | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Les Brousses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Adrien Girette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Baumard | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Periaud | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Bonnetière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Brouaille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Courtioux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cote au Chapt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Forges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Glayolades | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Theix | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Pinaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Peux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Ris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Bel-Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Fetilliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Flavandrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Nouelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grange | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Peutrain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Champlaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boismeunier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Launay | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Champagnac | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Val-d'Oire-et-Gartempe
Votre logement fait-il partie des 96 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
131 des 368 logements diagnostiqués à Val-d'Oire-et-Gartempe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 96 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-d'Oire-et-Gartempe compte le plus de logements à rénover ?
: 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 55 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-d'Oire-et-Gartempe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.