Val d'Arry : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 222 logements de Val d'Arry ayant un DPE sont classés F ou G (14,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val d'Arry, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 145 | 65 % | 12 | 5 | 3 % |
| Fioul | 38 | 17 % | 17 | 17 | 45 % |
| Bois | 21 | 9 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 10 | 5 % | 1 | 1 | 10 % |
| Gaz | 8 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Val d'Arry, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 17 | 22 % | 15 |
| 1948-1974 | 46 | 6 | 13 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Douet Patra | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Bretagne (Noyers-Bocage) | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Écoles | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 2 | 0 | 2 | |
| Route du Pont | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Dentellières | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint-Jean-Baptiste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Épinay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bougy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bretagne (Missy) | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bretagne (Tournay-sur-Odon) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Missy | 15 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Cosnardière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Picard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Villodon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Calvaire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Carrelet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Croix Picard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas de Sourdeval | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beljambe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bretagne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Froide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Celtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Notre Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cheux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bruyère | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de le Locheur | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de le Locheur (Le Locheur) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Noyers-Bocage | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Noyers-Bocage (Missy) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tournay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Douet Banneville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Bellandière | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val d'Arry
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val d'Arry ?
31 des 222 logements diagnostiqués à Val d'Arry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val d'Arry compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Douet Patra : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val d'Arry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 145 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.