Val-d'Arc : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 64 des 415 logements de Val-d'Arc ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-d'Arc, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 262 | 63 % | 23 | 11 | 4 % |
| Gaz | 77 | 19 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 49 | 12 % | 31 | 31 | 63 % |
| Bois | 25 | 6 % | 8 | 8 | 32 % |
Par époque de construction
À Val-d'Arc, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 136 | 26 | 19 % | 10 |
| 1948-1974 | 125 | 22 | 18 % | 46 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 75 | 1 | 1 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 86 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue des Jardins (randens) | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue | 62 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Platane | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Écoles | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardins (aiguebelle) | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Durnières | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Argentine | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Petite Prairie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Lilas | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Place Franchise | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Entre Deux Ponts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bonvillaret | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Charbonnière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la blancherie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fabrique | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Marliery | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Motte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du replat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Résidence | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'église | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Chaventon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du pery | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Départementale 1006 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chevaliers de Malte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont-Cenis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-Catherine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Pery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Boiban | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Huilerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Altheas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Caroches | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des thuiles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Verneys | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-d'Arc
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-d'Arc ?
64 des 415 logements diagnostiqués à Val-d'Arc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-d'Arc compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 86 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-d'Arc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 262 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.