Troarn : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 51 des 506 logements de Troarn ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Troarn, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 287 | 57 % | 20 | 6 | 2 % |
| Gaz | 153 | 30 % | 7 | 6 | 4 % |
| Fioul | 35 | 7 % | 23 | 23 | 66 % |
| Bois | 28 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Troarn, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 16 | 15 % | 18 |
| 1948-1974 | 190 | 20 | 11 % | 16 |
| 1975-1977 | 35 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Primevères | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Rouen | 41 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de la Fontaine Gauthier | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Rouen Troarn | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Point du Jour | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Rouen | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Argences | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Muguet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bures | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bavent | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Sente aux Poissonniers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Hauts Vents | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Paul Quellec | 50 | 1 | 0 | 1 |
| Cour d'Enfer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue Anciens d’Afrique du Nord | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beauséjour | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Argences | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 6 Juin (Troarn) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Herisson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse René-norbert Sauvage | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Croix de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Rottendorf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| R de Caen Sannerville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anciens d’Afrique du Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anciens d†Afrique du Nord | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beauséjour (Sannerville) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chanoine Jean-Marie Levasseur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Emiéville | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cabourg | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Janville | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Étang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marjolaine | 11 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Troarn
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Troarn ?
51 des 506 logements diagnostiqués à Troarn étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Troarn compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Primevères : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Troarn profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 287 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.