Thorigny-sur-Oreuse : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 232 logements de Thorigny-sur-Oreuse ayant un DPE sont classés F ou G (22,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thorigny-sur-Oreuse, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 50 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 140 | 60 % | 19 | 11 | 8 % |
| Bois | 38 | 16 % | 4 | 4 | 11 % |
| Fioul | 33 | 14 % | 18 | 18 | 55 % |
| GPL | 11 | 5 % | 7 | 7 | 64 % |
| Gaz | 10 | 4 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Thorigny-sur-Oreuse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 30 | 25 % | 23 |
| 1948-1974 | 39 | 13 | 33 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 25 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue (Saint Martin sur Oreuse) | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Champimini | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Chifflot | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Fleurigny | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Ernest Defert (Saint Martin sur Oreuse) | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint-Pierre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint Martin (Barrault) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Puits (Fleurigny) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des 36 Arpents | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue (La Borde) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 11 Novembre 1918 (Vallières) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade du Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence de l'Oreuse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sens | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Clé des Champs (Vallières) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tuilerie (Launay) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tupée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vertilly (Barrault) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grenouilles (Saint Martin sur Oreuse) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marjolaines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pierres a l†Eau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Serpettes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bocage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin (Saint Martin sur Oreuse) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Paul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chêne Dieu (Saint Martin sur Oreuse) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue St Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue Fleurigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fleurigny (Saint Martin sur Oreuse) | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir (Fleurigny) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaume (Fleurigny) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue (Vallières) | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Justice (La Borde) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie (Fleurigny) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mare Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Promenade du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré de la Fête | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Thorigny-sur-Oreuse
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thorigny-sur-Oreuse ?
53 des 232 logements diagnostiqués à Thorigny-sur-Oreuse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thorigny-sur-Oreuse compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Division Leclerc : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thorigny-sur-Oreuse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 140 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.