Thoiry : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 242 logements de Thoiry ayant un DPE sont classés F ou G (9,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thoiry, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 117 | 48 % | 8 | 3 | 3 % |
| Gaz | 108 | 45 % | 7 | 7 | 6 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 8 | 8 | 80 % |
| Bois | 7 | 3 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Thoiry, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 10 | 22 % | 10 |
| 1948-1974 | 28 | 8 | 29 % | 4 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 89 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Porte Saint Martin | 61 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de Villarceaux | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Vignettes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Châtaigniers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Montfort | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pavillon de Montreuil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Maule | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Montee du Chemin Vert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ecu | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Ecu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Nicolas | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Versailles | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Benoiste | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couture | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Agrad | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pointe aux Coqs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallee Beauchamps | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genevriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bout du Manoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente du Loup | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Val Berthon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Briquetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Haie Baldé | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Mont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Croix Buissee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Bouquiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Thoiry
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thoiry ?
24 des 242 logements diagnostiqués à Thoiry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thoiry compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Porte Saint Martin : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thoiry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 117 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.