Thiron-Gardais : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 85 des 376 logements de Thiron-Gardais ayant un DPE sont classés F ou G (22,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 49 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thiron-Gardais, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 48 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 288 | 77 % | 57 | 9 | 3 % |
| Gaz | 45 | 12 % | 9 | 8 | 18 % |
| Fioul | 20 | 5 % | 16 | 16 | 80 % |
| GPL | 17 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 6 | 2 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Thiron-Gardais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 6 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 86 | 27 | 31 % | 27 |
| 1975-1977 | 86 | 3 | 3 % | 11 |
| 1978-1982 | 84 | 0 | 0 % | 11 |
| 1983-1988 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Saint Exupéry | 9 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Paul Pekly | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l'Etang | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Commerce | 17 | 5 | 2 | 3 |
| 37 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue des Acacias | 58 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Sainte Anne | 19 | 10 | 9 | 1 |
| Rue Texier Gallas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Folie Bois Margot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin Trouvé le Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Biguet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gardais | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fossés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Perche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pasteur | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Viollette | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Motte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chambrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jacques Prevert | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Montaigne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Tilleuls | 30 | 30 | 30 | 0 |
| Rond Point d'Ebenweiler | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chassant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred Chasseriaud | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Andre Malraux | 29 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Thiron-Gardais
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thiron-Gardais ?
85 des 376 logements diagnostiqués à Thiron-Gardais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thiron-Gardais compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Moulin : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thiron-Gardais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 288 logements électriques diagnostiqués, 57 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.