Tercé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 105 logements de Tercé ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tercé, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 62 % | 6 | 2 | 3 % |
| Fioul | 16 | 16 % | 2 | 2 | 13 % |
| Gaz | 11 | 11 % | 2 | 2 | 18 % |
| Bois | 11 | 11 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Tercé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 5 | 11 % | 3 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 6 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Quaillère | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Morthemer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bergeottes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chauvigny | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Fleure | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gaballe | 6 | 2 | 1 | 1 |
| L'Altrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bertinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bretiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Caillaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ferrandière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Jacquetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Nicolassière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pithière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Popelinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vigerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cherpre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pré Caille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Julien l'Ars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Julien l’Ars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Savigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brocardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pithière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Essarts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Brandes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Brun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue du Bois d'Aoust | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Cahute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Basses Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Champ Massé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits de la Garenne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Japre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Tercé
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tercé ?
12 des 105 logements diagnostiqués à Tercé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tercé compte le plus de logements à rénover ?
La Quaillère : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tercé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.