Surgères : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 92 des 1 520 logements de Surgères ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 38 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Surgères, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 992 | 65 % | 42 | 12 | 1 % |
| Gaz | 410 | 27 % | 17 | 13 | 3 % |
| Fioul | 62 | 4 % | 28 | 25 | 40 % |
| Bois | 49 | 3 % | 5 | 4 | 8 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Surgères, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 486 | 25 | 5 % | 49 |
| 1948-1974 | 416 | 26 | 6 % | 91 |
| 1975-1977 | 93 | 1 | 1 % | 6 |
| 1978-1982 | 113 | 2 | 2 % | 5 |
| 1983-1988 | 100 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 123 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denfert Rochereau | 25 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Jules Ferry | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Chollet | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Martin Luther King | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 48 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Henri Soulard | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Gare | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue du Général de Gaulle | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jacques Brel | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Amiral Courbet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Audry de Puyravault | 94 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Minimes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chervettes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| route de père | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Paturages | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Bert | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rochefort | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard Palissy | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Petite Rue Jean Jaures | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Toiliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Capucines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faubourg Saint-gilles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abel Poyaud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raimond Péraud | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint Pierre | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Anatole France | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pavillon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Plantiveau | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léonce Depont | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Charcognier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence la côte de Nollac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Jardins d'Aunis | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Surgères
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Surgères ?
92 des 1 520 logements diagnostiqués à Surgères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Surgères compte le plus de logements à rénover ?
Rue Denfert Rochereau : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Surgères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 992 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.