Soligny-la-Trappe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 162 logements de Soligny-la-Trappe ayant un DPE sont classés F ou G (21,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soligny-la-Trappe, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 79 | 49 % | 16 | 9 | 11 % |
| Gaz | 33 | 20 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 25 | 15 % | 11 | 11 | 44 % |
| Bois | 14 | 9 % | 4 | 4 | 29 % |
| GPL | 11 | 7 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
À Soligny-la-Trappe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 16 | 25 % | 15 |
| 1948-1974 | 27 | 11 | 41 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 48 | 1 | 2 % | 3 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Perche | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Tourouvre | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Presbytère | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit La Pilletière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue Thomas Hayot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champmesle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de la Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Herse Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Vallee | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Bruyères Jourdan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Somsarthe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Vaunoise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement la Mariette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moulins | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vaugelay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Audience | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Tour | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Vaugelay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perce Neige | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Amaryllis | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Choquieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Pommiers | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Champmesle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Trappe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oiseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pas de la Mule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trous-emeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Chechiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Forge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Galopinière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit La Herse | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit La Pannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Grande Gatine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grandes Patures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soligny-la-Trappe
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soligny-la-Trappe ?
35 des 162 logements diagnostiqués à Soligny-la-Trappe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soligny-la-Trappe compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Perche : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soligny-la-Trappe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.