Soleymieu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 107 logements de Soleymieu ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soleymieu, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 72 | 69 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 18 | 17 % | 5 | 5 | 28 % |
| Fioul | 8 | 8 % | 2 | 2 | 25 % |
| Gaz | 6 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Soleymieu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 8 | 15 % | 6 |
| 1948-1974 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Courtenay | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse du Puits de Reu | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Cours | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vieux Sablonnières | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Maison Forte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bourgoin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Brosses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Meneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade Jo Marmonier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Versailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four de Montgaudet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ru | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ancienne Gare | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Morestel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Sablonnieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roche | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Montgaudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roussillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tirieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Dauphins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marais | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soleymieu
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soleymieu ?
13 des 107 logements diagnostiqués à Soleymieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soleymieu compte le plus de logements à rénover ?
Route de Courtenay : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soleymieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.