Solesmes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 195 des 822 logements de Solesmes ayant un DPE sont classés F ou G (23,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 173 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Solesmes, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 35 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 493 | 60 % | 93 | 89 | 18 % |
| Électricité | 243 | 30 % | 51 | 35 | 14 % |
| Fioul | 44 | 5 % | 39 | 39 | 89 % |
| Bois | 36 | 4 % | 6 | 4 | 11 % |
| Autre | 5 | 1 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À Solesmes, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 446 | 124 | 28 % | 82 |
| 1948-1974 | 268 | 47 | 18 % | 123 |
| 1975-1977 | 38 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 40 | 0 | 0 % | 15 |
| 1983-1988 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clémenceau | 40 | 12 | 2 | 10 |
| Rue de la Cavée | 110 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Henri Barbusse | 26 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Jules Guesde | 70 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Emile Zola | 9 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Selle | 16 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Général de Gaulle | 31 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de l'Abbaye | 43 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Gobillons | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Ponceau | 23 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Gustave Bouviez | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Emile Duée | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Aristide Briand | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Berthie Albrecht | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Nouveau Monde | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Raymond Poirette | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse de la Libération | 8 | 4 | 1 | 3 |
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| Place du Béart | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Pasteur | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jacques Ratte | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Roger Salengro | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Edwige Carlier | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Forest | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Cité Joliot Curie | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Eloire | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Warennes | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 9 Mai 1944 | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l†Abbaye | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Abbaye | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jean Jaurès | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Pascal | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Vendegies | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pré Brulé | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bousies | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Royale | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Magalotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau D Amerval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Albert Camus | 5 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Solesmes
Votre logement fait-il partie des 173 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Python25 encore F ou G sur 118
- Briastre11 encore F ou G sur 64
- Vertain8 encore F ou G sur 51
- Romeries6 encore F ou G sur 47
- Haussy46 encore F ou G sur 172
- Neuvilly24 encore F ou G sur 109
- Viesly48 encore F ou G sur 186
- Saint-Martin-sur-Écaillon13 encore F ou G sur 42
- Inchy20 encore F ou G sur 121
- Quiévy40 encore F ou G sur 232
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Solesmes ?
195 des 822 logements diagnostiqués à Solesmes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 173 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Solesmes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Clémenceau : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Solesmes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 243 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 35 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.