Sézanne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 147 des 1 502 logements de Sézanne ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 119 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sézanne, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 009 | 67 % | 75 | 69 | 7 % |
| Électricité | 437 | 29 % | 43 | 23 | 5 % |
| Fioul | 40 | 3 % | 25 | 25 | 63 % |
| Bois | 12 | 1 % | 4 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Sézanne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 443 | 68 | 15 % | 84 |
| 1948-1974 | 399 | 42 | 11 % | 47 |
| 1975-1977 | 169 | 1 | 1 % | 6 |
| 1978-1982 | 90 | 5 | 6 % | 6 |
| 1983-1988 | 157 | 3 | 2 % | 55 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 145 | 0 | 0 % | 6 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 34 | 15 | 1 | 14 |
| Place du Champ Benoist | 46 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de Vindey | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Paris | 23 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Haute | 30 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Sablons | 183 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de la Resistance | 30 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Leon Jolly | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Notre Dame | 39 | 5 | 2 | 3 |
| Place du Moulin de Broyes | 44 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Recollets | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Linot Collot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Moulins | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Charles de Gaulle | 39 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Limonieres | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Vauvert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Epernay | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Montebello | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Hotel de Ville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bouvier Sassot | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue aux Planches | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Aristide Briand | 59 | 3 | 1 | 2 |
| Residence des Lys | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Quai d’Embarquement | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Residence des Belles Dames | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Residence de Vauchamps | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Parisot Dufour | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Calvaire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Notre Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Carrefour de la Halle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Saint Hubert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Bichot | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Cours d'Orleans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cours d’Orleans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Mail de Marseille | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Mail de Provence | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Mail des Religieuses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Docteur Huguier | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Residence des Moulins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abraham | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Sézanne
Votre logement fait-il partie des 119 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sézanne ?
147 des 1 502 logements diagnostiqués à Sézanne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 119 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sézanne compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Jean Jaures : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sézanne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 437 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.