Sermoise-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 37 des 212 logements de Sermoise-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (17,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sermoise-sur-Loire, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 101 | 48 % | 14 | 4 | 4 % |
| Gaz | 84 | 40 % | 7 | 7 | 8 % |
| Fioul | 19 | 9 % | 15 | 15 | 79 % |
| Bois | 8 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sermoise-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 14 | 21 % | 18 |
| 1948-1974 | 25 | 10 | 40 % | 9 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 1 | 4 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 43 | 13 | 6 | 7 |
| Rue du Port | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Tuileries | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Nevers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Vernes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| impasse de la chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Folie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Renardiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Malville | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Réquichot | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Villebourse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Europe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bois Chapitre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Rouage | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Ry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Frondot | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Message | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Murier | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Rombois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Frondot | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Sermoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Ardy | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sermoise-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sermoise-sur-Loire ?
37 des 212 logements diagnostiqués à Sermoise-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sermoise-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lyon : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sermoise-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 101 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.