Sermaize-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 60 des 288 logements de Sermaize-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (20,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sermaize-les-Bains, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 152 | 53 % | 23 | 20 | 13 % |
| Électricité | 89 | 31 % | 16 | 7 | 8 % |
| Bois | 23 | 8 % | 10 | 10 | 43 % |
| Fioul | 23 | 8 % | 11 | 11 | 48 % |
Par époque de construction
À Sermaize-les-Bains, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 131 | 20 | 15 % | 41 |
| 1948-1974 | 125 | 26 | 21 % | 46 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vitry | 25 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Lombard | 25 | 9 | 3 | 6 |
| Rue de l†Aquitaine | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Fritsch | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Mace | 24 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Tuileries | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 6 Septembre 1914 | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Saint Dizier | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Général Sarrail | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allees de la Source | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Cheminon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Rémy | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chatelet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Haut Mont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charles de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place Leon Bourgeois | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Alliancelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Alliancelles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Benard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Aquitaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Denonvilliers | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Ruelle de l'Ambassade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aquitaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marmeline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Remennecourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie des Sarrazins | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Edouard Belley | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Auches | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mont Terra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mez Deu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Villon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Lacroix | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Chemin du Hautmont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Maurupt | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Xavier Niessens | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sermaize-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sermaize-les-Bains ?
60 des 288 logements diagnostiqués à Sermaize-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sermaize-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Vitry : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sermaize-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.