Sermaises : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 82 des 396 logements de Sermaises ayant un DPE sont classés F ou G (20,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sermaises, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 217 | 55 % | 32 | 10 | 5 % |
| Fioul | 62 | 16 % | 44 | 44 | 71 % |
| GPL | 55 | 14 % | 5 | 5 | 9 % |
| Gaz | 53 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Sermaises, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 136 | 35 | 26 % | 15 |
| 1948-1974 | 113 | 21 | 19 % | 37 |
| 1975-1977 | 59 | 2 | 3 % | 5 |
| 1978-1982 | 15 | 2 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 75 | 18 | 4 | 14 |
| Route de Malesherbes | 50 | 10 | 2 | 8 |
| Place du Cas Rouge | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard des Anciens Fossés | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Pithiviers | 31 | 7 | 4 | 3 |
| Rue des Grands Champs | 41 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Gare | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Dréville | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Thignonville | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Dréville | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Sarmates | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Prieuré | 11 | 4 | 2 | 2 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Boulevard Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mérobes | 20 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Manivelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Loup | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Martyrs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Val | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy Rénier | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Croix Jean Dubois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chartres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de l’Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laiterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Promenades | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Bel-Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Philippe Rivet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Paul | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bleuets | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Prunette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Général de Gaulle | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Chemin Bas | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guy Renier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Enzanville | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sermaises
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sermaises ?
82 des 396 logements diagnostiqués à Sermaises étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sermaises compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 75 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sermaises profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 217 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.