Séez : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 70 des 388 logements de Séez ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Séez, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 230 | 59 % | 25 | 12 | 5 % |
| Fioul | 81 | 21 % | 35 | 35 | 43 % |
| Bois | 32 | 8 % | 10 | 9 | 28 % |
| GPL | 28 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 16 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Séez, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 52 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 13 | 19 % | 13 |
| 1948-1974 | 67 | 22 | 33 % | 15 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 1978-1982 | 29 | 15 | 52 % | 5 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 8 |
| 1989-2000 | 74 | 3 | 4 % | 11 |
| 2001-2005 | 38 | 1 | 3 % | 1 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des contamines | 13 | 12 | 0 | 12 |
| Allée de la Mandarie | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des lilas | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 1, Rue des Gentianes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des gentianes | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du solu | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des pierres blanches | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de planardin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Epinois | 27 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du pomeray | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Germain | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Val d'Isère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Col du Petit Saint Bernard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 4 | 3 | 1 | |
| Route du petit saint-bernard | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Pénitents | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Belleface | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du bassin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Barillon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du cove | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'église | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Oura | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Caton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la filature | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontanette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la legettaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la renardière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de treves | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des chardons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des deux arbres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des glières | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des tanneurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des verneys | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Combottier | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Molliex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sibelet | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Séez
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bourg-Saint-Maurice318 encore F ou G sur 3 242
- Montvalezan27 encore F ou G sur 441
- Landry10 encore F ou G sur 268
- Villaroger6 encore F ou G sur 45
- Les Chapelles16 encore F ou G sur 64
- Peisey-Nancroix36 encore F ou G sur 257
- Sainte-Foy-Tarentaise41 encore F ou G sur 310
- La Plagne Tarentaise182 encore F ou G sur 2 557
- Tignes393 encore F ou G sur 2 041
- Aime-la-Plagne136 encore F ou G sur 1 588
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Séez ?
70 des 388 logements diagnostiqués à Séez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Séez compte le plus de logements à rénover ?
Rue des contamines : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Séez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 230 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.