Sarras : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 293 logements de Sarras ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sarras, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 139 | 48 % | 4 | 2 | 1 % |
| Gaz | 109 | 37 % | 6 | 6 | 6 % |
| Fioul | 27 | 9 % | 16 | 16 | 59 % |
| Bois | 17 | 6 % | 9 | 9 | 53 % |
Par époque de construction
À Sarras, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 20 | 14 % | 10 |
| 1948-1974 | 56 | 13 | 23 % | 6 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 8 | 0 | 8 | |
| Rue Centrale Sud | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix de Pierre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Fontaine | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse du Ruisseau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Centrale Nord | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Genêts | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Vivarais | 47 | 2 | 0 | 2 |
| Passage de l’Allee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rivière d'Ay | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Neuve | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Saint-Joseph | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Moulinettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de l'Homme | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Cevennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mariniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tisserands | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Oramile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Voie Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Roches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Bochirol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 6ème Spahis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Peycher | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route Bleue | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Ozon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Revirand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bernardes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Allée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Escalier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Passerelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pépinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rigole | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Limelande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gareurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sarras
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sarras ?
35 des 293 logements diagnostiqués à Sarras étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sarras compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sarras profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 139 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.