Sarbazan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 141 logements de Sarbazan ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sarbazan, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 65 % | 11 | 1 | 1 % |
| Bois | 22 | 16 % | 3 | 3 | 14 % |
| Gaz | 13 | 9 % | 1 | 1 | 8 % |
| Fioul | 8 | 6 % | 3 | 3 | 38 % |
| GPL | 6 | 4 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Sarbazan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 3 | 6 % | 6 |
| 1948-1974 | 47 | 6 | 13 % | 11 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Jay | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Dufourc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Tite | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pau | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Pellegrin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Douzevielle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Maisonnabe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Musemeou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peyroux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Berger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Founcot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lacrabere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Maureilhan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pourriques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chantier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pruc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Richard Ducros | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Loulière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pruc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sainte Eutrope | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Bourbon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Graba | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pratdessus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bazet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Graba | 9 | 6 | 6 | 0 |
| Route du Plaisy | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Tite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Capitaine Noguès | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Ranspach le Bas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Corps Franc Pommies | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Alleé du Bernadet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Marsan | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bostens | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sarbazan
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sarbazan ?
19 des 141 logements diagnostiqués à Sarbazan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sarbazan compte le plus de logements à rénover ?
Route du Jay : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sarbazan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.