Sangatte : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 418 logements de Sangatte ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sangatte, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 265 | 64 % | 14 | 13 | 5 % |
| Électricité | 125 | 30 % | 8 | 4 | 3 % |
| Bois | 21 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Sangatte, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 10 | 18 % | 13 |
| 1948-1974 | 109 | 12 | 11 % | 23 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 95 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Départementale 940 | 58 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Rolls | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Gilbert Brazy | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Vigier | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Nungesser et Coli | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Perrin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Plage | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Dupuy | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aviation | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 27 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue Docteur Antoine Robbe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maryse Bastié | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Rossini | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Satie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Schubert | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Verdi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Vivaldi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Digue Mouron | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Mozart | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Digue Gaston Berthe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Mermoz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Brisants | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route DÃ partementale 940 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coquelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Limousin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Berlioz | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carnot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clémenceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Yser | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Patrouille de Douvres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aviation | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Albatros | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cormorans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dunes | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sangatte
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Coquelles12 encore F ou G sur 296
- Fréthun7 encore F ou G sur 107
- Peuplingues6 encore F ou G sur 60
- Calais853 encore F ou G sur 12 968
- Saint-Tricat3 encore F ou G sur 61
- Bonningues-lès-Calais3 encore F ou G sur 36
- Coulogne48 encore F ou G sur 478
- Hames-Boucres16 encore F ou G sur 136
- Pihen-lès-Guînes7 encore F ou G sur 57
- Escalles5 encore F ou G sur 44
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sangatte ?
27 des 418 logements diagnostiqués à Sangatte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sangatte compte le plus de logements à rénover ?
Route Départementale 940 : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sangatte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 125 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.