Samer : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 56 des 582 logements de Samer ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Samer, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 314 | 54 % | 19 | 6 | 2 % |
| Gaz | 213 | 37 % | 15 | 14 | 7 % |
| Bois | 30 | 5 % | 5 | 4 | 13 % |
| Fioul | 20 | 3 % | 13 | 13 | 65 % |
Par époque de construction
À Samer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 166 | 17 | 10 % | 17 |
| 1948-1974 | 146 | 22 | 15 % | 35 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1983-1988 | 96 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Mory | 38 | 12 | 3 | 9 |
| Rue de Neufchatel | 32 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Carly | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Desvres | 28 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Charles de Gaulle | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Wierre | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Allées | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Le Vernicourt | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ferdinand Farjon | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Residence des Marronniers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Le Breuil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Molinet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tournier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Desvres | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Breuil | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Collège | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Petit Paradis | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Letoquoi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois des Cotes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Panehem | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pille Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Abbaye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l'Aumonerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l’Aumonerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l†Aumonerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Bosquets | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Eugène Delacroix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Jean-charles Cazin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Crocq | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boulogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette Renard | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Constant Coquelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Artois | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Ile de France | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ile de France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse Cour | 7 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Samer
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Carly2 encore F ou G sur 40
- Wirwignes9 encore F ou G sur 83
- Verlincthun4 encore F ou G sur 32
- Parenty7 encore F ou G sur 35
- Hesdin-l'Abbé18 encore F ou G sur 180
- Crémarest9 encore F ou G sur 52
- Longfossé18 encore F ou G sur 173
- Hesdigneul-lès-Boulogne15 encore F ou G sur 71
- Doudeauville8 encore F ou G sur 55
- Frencq10 encore F ou G sur 78
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Samer ?
56 des 582 logements diagnostiqués à Samer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Samer compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Henri Mory : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Samer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 314 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.