Samadet : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 25 des 139 logements de Samadet ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Samadet, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 56 % | 3 | 1 | 1 % |
| Fioul | 32 | 23 % | 16 | 16 | 50 % |
| Bois | 17 | 12 % | 4 | 3 | 18 % |
| GPL | 11 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Samadet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 14 | 21 % | 20 |
| 1948-1974 | 29 | 7 | 24 % | 4 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tursan | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de Mignounet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Soutane | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Metche | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Calaout | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Peuple | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Hagetmau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Arzacq | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Geaune | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Crabe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Sainte Rose | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Sever | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint-Julien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sébélie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Truquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Embarrats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Herre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin-neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clacazaou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arboucave | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arzacq | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Hagetmau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monségur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Serres-Gaston | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Camille Prioleau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Buschwiller | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cap Dou Pourtaou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Augé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bidaou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Dépès | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Grammon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Joua | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Samadet
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Samadet ?
25 des 139 logements diagnostiqués à Samadet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Samadet compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Tursan : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Samadet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.