Salmiech : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 79 logements de Salmiech ayant un DPE sont classés F ou G (29,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Salmiech, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 62 % | 8 | 4 | 8 % |
| Fioul | 19 | 24 % | 13 | 13 | 68 % |
| Bois | 11 | 14 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Salmiech, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 11 | 30 % | 6 |
| 1948-1974 | 21 | 7 | 33 % | 3 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Desirat | 14 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Vabre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Foirail | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de Carriere Cave | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Lacs | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Angle Droit | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tour du Chateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Moulinerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rocassie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Saurel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cransie Basse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haie Coloree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Estandos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gua | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tisserand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Elie Pons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Vernhes | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Leonce Marques | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Yves Bonnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Violelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Genie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Berenguier de Landorre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Deux Tours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Placet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin d’Angles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Espinassous la Palhousie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cransie Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cabrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Farreyrolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Salmiech
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Salmiech ?
23 des 79 logements diagnostiqués à Salmiech étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Salmiech compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Georges Desirat : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Salmiech profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.