Salernes : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 905 logements de Salernes ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Salernes, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 716 | 79 % | 15 | 2 | 0 % |
| Bois | 93 | 10 % | 10 | 7 | 8 % |
| Gaz | 50 | 6 % | 3 | 2 | 4 % |
| Fioul | 37 | 4 % | 7 | 7 | 19 % |
| GPL | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Salernes, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 403 | 6 | 1 % | 13 |
| 1948-1974 | 173 | 9 | 5 % | 14 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 36 | 3 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Mude | 20 | 3 | 1 | 2 |
| 115 | 4 | 2 | 2 | |
| Chemin de Combe Obscure | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gourgaret | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Giraud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin le Bas Gaudran | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'Entrecasteaux | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Roque | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Blanc | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-barthélémy | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Martyrs de la Résistance | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Camp du Riquiou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Zone Artisanale la Combe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Paul Cotte | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villecroze | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Cabrère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cabrière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix des Sollies | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Haute Mude | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Manserve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Muie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Muy | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Peyroua | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Terre Cuite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Parouvier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Romain | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-barthélémy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Especes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grangues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lones | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Muriers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pastons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Défend | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Parouvier | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Salernes
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Salernes ?
35 des 905 logements diagnostiqués à Salernes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Salernes compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Mude : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Salernes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 716 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.