Sainte-Marie : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 110 des 5 868 logements de Sainte-Marie ayant un DPE sont classés F ou G (1,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Marie, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 168 | 54 % | 63 | 59 | 2 % |
| Électricité | 1 344 | 23 % | 37 | 11 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 277 | 22 % | 6 | 2 | 0 % |
| Fioul | 40 | 1 % | 4 | 4 | 10 % |
| GPL | 30 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sainte-Marie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 405 | 14 | 3 % | 51 |
| 1948-1974 | 2 103 | 59 | 3 % | 144 |
| 1975-1977 | 525 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 375 | 2 | 1 % | 9 |
| 1983-1988 | 323 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 694 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 221 | 1 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 595 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 601 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 5 754 | 110 | 34 | 76 | |
| Impasse du 5 Mai 2009 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 1 Saint Jacques | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cite Etoile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis des Etages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis des Etages No 1 | 107 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Marie
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Marie ?
110 des 5 868 logements diagnostiqués à Sainte-Marie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Marie compte le plus de logements à rénover ?
: 76 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 754 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Marie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 344 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.