Sainte-Marguerite : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 238 logements de Sainte-Marguerite ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Marguerite, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 96 | 41 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 88 | 37 % | 6 | 6 | 7 % |
| Fioul | 34 | 14 % | 15 | 15 | 44 % |
| Bois | 13 | 5 % | 1 | 1 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sainte-Marguerite, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 5 | 10 % | 2 |
| 1948-1974 | 70 | 13 | 19 % | 14 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 3 |
| 1978-1982 | 17 | 3 | 18 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 1 | 7 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Faing | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Etang | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de l'Europe | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Clos des Genêts | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alsace | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gaston Save Prolongée | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Chênes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général de Gaulle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Déportés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Colmar | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Greffier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cartonnerie | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Déportés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Epinettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Galets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Holaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pres Bozey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Alsace | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brompont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fave | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anémones | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Epinettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Pres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mélèzes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pêcheurs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Marguerite
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Marguerite ?
24 des 238 logements diagnostiqués à Sainte-Marguerite étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Marguerite compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Faing : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Marguerite profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.