Sainte-Geneviève : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 463 logements de Sainte-Geneviève ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Geneviève, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 230 | 50 % | 16 | 16 | 7 % |
| Électricité | 195 | 42 % | 24 | 6 | 3 % |
| Fioul | 21 | 5 % | 16 | 16 | 76 % |
| Bois | 15 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sainte-Geneviève, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 22 | 13 % | 28 |
| 1948-1974 | 100 | 13 | 13 % | 7 |
| 1975-1977 | 25 | 2 | 8 % | 7 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Placeau | 25 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Nationale | 42 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de l'Espérance | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Eventail | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Canton de Beaupreau | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Route Nationale 1 | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Méru | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Route Nationale | 35 | 4 | 3 | 1 |
| 61 | 3 | 2 | 1 | |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 13 | 7 | 6 | 1 |
| Rue Maurice Bled | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Bon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aubépines | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Orchidées | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 7 Juin 1940 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bec au Vent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Blanc Mont | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Watteeuw | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Messe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Amoureux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Silly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Berrault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fusée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Touffe Gilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Laboissière | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lachapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Noailles | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Novillers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Geneviève
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Geneviève ?
56 des 463 logements diagnostiqués à Sainte-Geneviève étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Geneviève compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Placeau : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Geneviève profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.