Sainte-Fortunade : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 47 des 141 logements de Sainte-Fortunade ayant un DPE sont classés F ou G (33,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Fortunade, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 32 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 45 % | 15 | 8 | 13 % |
| Gaz | 25 | 18 % | 8 | 8 | 32 % |
| Bois | 23 | 16 % | 8 | 8 | 35 % |
| Fioul | 23 | 16 % | 12 | 11 | 48 % |
| GPL | 7 | 5 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Sainte-Fortunade, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 13 | 31 % | 3 |
| 1948-1974 | 57 | 24 | 42 % | 13 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Puy de Roche | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Beaulieu | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Tulle | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Souletie Haute | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Nailhac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Fauvettes | 6 | 5 | 3 | 2 |
| Route d†Ampinat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Puy la Place | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Torts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Combebertou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cornil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Étang de Barreau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de la Chapelle des Metayers | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Chambas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Ecureuils | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aulnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses Trémières | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Barry Bas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Barry Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Peyrot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Empeyrelas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 14 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Mulatet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Seignac | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route du Pont Cheville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mialet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l’Etanchoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix Martin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chazeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chantemerle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Châtaigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Fortunade
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Fortunade ?
47 des 141 logements diagnostiqués à Sainte-Fortunade étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Fortunade compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Lilas : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Fortunade profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.