Saint-Vigor-le-Grand : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 38 des 193 logements de Saint-Vigor-le-Grand ayant un DPE sont classés F ou G (19,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vigor-le-Grand, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 106 | 55 % | 14 | 5 | 5 % |
| Gaz | 59 | 31 % | 12 | 12 | 20 % |
| Fioul | 19 | 10 % | 12 | 12 | 63 % |
| Bois | 9 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Vigor-le-Grand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 10 | 23 % | 6 |
| 1948-1974 | 46 | 17 | 37 % | 9 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 4 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Caugy | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Sapins | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Magny | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue John Kennedy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Square John Kennedy | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Fouques | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence de la Rivière | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Caen | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Courseulles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vauclin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pigache | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bleuets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Magny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Esquay-sur-Seulles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Cartier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Coigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Verne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence la Pigache | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Saint-Exupère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Cabane à Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Esquay-sur-Seulles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Arromanches | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alfred Sisley | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Courseulles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Écuyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Impressionnistes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tanneurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dom Aubourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beau Site | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ferrage | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Grand Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Menestrel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin Renard | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vigor-le-Grand
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vigor-le-Grand ?
38 des 193 logements diagnostiqués à Saint-Vigor-le-Grand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vigor-le-Grand compte le plus de logements à rénover ?
Route de Caugy : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vigor-le-Grand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.