Saint-Sulpice : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 102 logements de Saint-Sulpice ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sulpice, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 57 % | 7 | 3 | 5 % |
| Fioul | 19 | 19 % | 4 | 4 | 21 % |
| Bois | 15 | 15 % | 2 | 2 | 13 % |
| GPL | 9 | 9 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Saint-Sulpice, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 9 | 20 % | 11 |
| 1948-1974 | 16 | 4 | 25 % | 4 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Beauvais | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Grosse Saulx | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hannoquets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Val de l'Eau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Troussencourt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Auteuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Auteuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Auteuil | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Crecy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brosserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Noailles | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Godins | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Val de l’Eau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Chemin Vert | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Argillière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Argillière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bout de Brie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chemin Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chêne Pulleux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Grosse Saulx | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sulpice
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sulpice ?
18 des 102 logements diagnostiqués à Saint-Sulpice étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sulpice compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Vallée : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sulpice profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.