Saint-Séverin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 133 logements de Saint-Séverin ayant un DPE sont classés F ou G (22,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Séverin, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 55 % | 8 | 6 | 8 % |
| Fioul | 30 | 23 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 18 | 14 % | 6 | 6 | 33 % |
| Gaz | 11 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Séverin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 21 | 33 % | 9 |
| 1948-1974 | 22 | 7 | 32 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Perigord | 11 | 4 | 0 | 4 |
| 8 | 4 | 0 | 4 | |
| Lieu Dit Meneclier | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Lieu Dit le Cuq | 4 | 3 | 1 | 2 |
| La Brousse | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Rouffinerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Coutelier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Brandilleau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Poste | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Chavenac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Charrier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Haute Claire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Jamet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Montet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Jarrige | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Pierriere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Aubeterre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Liberte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aubeterre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montmoreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pavancelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Condroz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Portail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Porche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temple | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Volubilis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Garreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Grelon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Merlet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Granges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Carrefourche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Brunet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Séverin
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Séverin ?
30 des 133 logements diagnostiqués à Saint-Séverin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Séverin compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Perigord : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Séverin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.