Saint-Sever : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 77 des 1 101 logements de Saint-Sever ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sever, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 534 | 49 % | 30 | 5 | 1 % |
| Gaz | 460 | 42 % | 18 | 17 | 4 % |
| Bois | 48 | 4 % | 5 | 4 | 8 % |
| Fioul | 41 | 4 % | 21 | 21 | 51 % |
| GPL | 18 | 2 % | 3 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Sever, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 385 | 31 | 8 % | 52 |
| 1948-1974 | 379 | 19 | 5 % | 94 |
| 1975-1977 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 93 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 100 | 6 | 0 | 6 | |
| Route de Pau | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Pontix | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Montaut | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Général de Gaulle | 37 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Bet Ceou | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier d'Augreilh | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de l'Armagnac | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Castallet | 36 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Général Durrieu | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Cize | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guillerie | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de l'Espérance | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Antoinette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Armagnac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence Montadour | 181 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Pyrénées | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Freron | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Montsoué | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Boutigue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pipoulan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bellocq | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Morlanne | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Barboulet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Coulaquere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sénéchal | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Chalosse | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Gregoire Montaner | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Soustras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Xaintrailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Barthe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Frère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Merle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mouret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pioule | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Techene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Turret | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Larron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Miegeborde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Francois | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sever
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sever ?
77 des 1 101 logements diagnostiqués à Saint-Sever étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sever compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 100 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sever profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 534 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.