Saint-Seurin-de-Cursac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 6 des 190 logements de Saint-Seurin-de-Cursac ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Seurin-de-Cursac, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 165 | 87 % | 3 | 2 | 1 % |
| Fioul | 10 | 5 % | 1 | 1 | 10 % |
| Bois | 9 | 5 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Seurin-de-Cursac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 2 | 6 % | 7 |
| 1948-1974 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Residence du Lavoir | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 1 lieu dit La Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Fosseboudeau | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Cité les Girauds | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Martins | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Peyre | 14 | 0 | 0 | 0 |
| hameau de millet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Garde | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pelon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Peyre Blanque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos Millet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Darnac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Maurice Fournier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Chateau | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Jean Laurent | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence les Girauds | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Terrasses du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Eglise | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Planche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Petit Boudeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Malo | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Andiotes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 20 | 0 | 0 | 0 | |
| Route du Stade | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Seurin-de-Cursac
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Seurin-de-Cursac ?
6 des 190 logements diagnostiqués à Saint-Seurin-de-Cursac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Seurin-de-Cursac compte le plus de logements à rénover ?
Residence du Lavoir : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Seurin-de-Cursac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 165 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.