Saint-Sébastien : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 34 des 114 logements de Saint-Sébastien ayant un DPE sont classés F ou G (29,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sébastien, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 47 % | 11 | 3 | 6 % |
| Bois | 24 | 21 % | 8 | 6 | 25 % |
| Fioul | 23 | 20 % | 11 | 11 | 48 % |
| Gaz | 7 | 6 % | 1 | 1 | 14 % |
| GPL | 6 | 5 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Sébastien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 17 | 25 % | 21 |
| 1948-1974 | 22 | 7 | 32 % | 4 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Place Noemi Marcelot | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Boisbelle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Trébuget | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Parchimbeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Benoît | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Chabannes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Peuchenin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chassepin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Peugueffier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Demoiselles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de La Lili | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Victor Renaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Beaumont | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sabotiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Faisceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pressignat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Froume | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Bouc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vaussujean | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Anguignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Scierie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Betoulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Bussiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Goutte Juan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Maisonnette | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lanaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Carre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lot de l’Avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marainan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean et Maurice Gary | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Quartier des Cerisiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Crozant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Abloux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Étang | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sébastien
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sébastien ?
34 des 114 logements diagnostiqués à Saint-Sébastien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sébastien compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Gare : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sébastien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.