Saint-Rabier : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 78 logements de Saint-Rabier ayant un DPE sont classés F ou G (20,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Rabier, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 53 % | 7 | 1 | 2 % |
| Fioul | 17 | 22 % | 4 | 4 | 24 % |
| Bois | 12 | 16 % | 4 | 3 | 25 % |
| GPL | 7 | 9 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Rabier, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 4 | 10 % | 13 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 4 | 2 | 2 | |
| Impasse de la Pissarote | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Charbonnières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rodas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pigeonnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pensionnat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Impériale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Bareiras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eysines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois du Muguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bois d’Azerat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Chapouleix | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Muguet Est | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Four à Pain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bravey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des à glantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Églantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sources | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Belvédère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Marché | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Château du Roy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Lapouge | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Ancien Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancien Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carcassou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle des Lavandières | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Voie Romaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Europe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Marche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bort | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vieille Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de Douime | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Rabier
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Rabier ?
16 des 78 logements diagnostiqués à Saint-Rabier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Rabier compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Rabier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.