Saint-Paul-de-Fenouillet : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 34 des 335 logements de Saint-Paul-de-Fenouillet ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paul-de-Fenouillet, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 210 | 63 % | 13 | 3 | 1 % |
| Fioul | 75 | 23 % | 19 | 19 | 25 % |
| Bois | 40 | 12 % | 1 | 1 | 3 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Paul-de-Fenouillet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 175 | 11 | 6 % | 17 |
| 1948-1974 | 95 | 12 | 13 % | 17 |
| 1978-1982 | 19 | 1 | 5 % | 2 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Docteur Louis Brun | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du 16 Aôut 1944 | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paul Delmas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Georges Pèzières | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Docteur Alfred Rives | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Louis Nogueres | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Resistance | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cévennes | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place Saint-pierre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léonce Rives | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lesquerde | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marechal Joffre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de l'Agly | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Vidal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gilbert Brutus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joseph Bougnol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rouget de Lisle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos du Carignan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pla | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Rêal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chapître | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Florentin Pla | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jaurès | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pierre Mendes France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caudies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Musset | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Antoine Sembiat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bayard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colonel Planel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Commandant Cousserans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Galamus | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Arayre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aude | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Espoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Carreyrade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fou | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paul-de-Fenouillet
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
34 des 335 logements diagnostiqués à Saint-Paul-de-Fenouillet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paul-de-Fenouillet compte le plus de logements à rénover ?
Rue Docteur Louis Brun : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paul-de-Fenouillet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 210 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.