Saint-Paul : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 167 logements de Saint-Paul ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paul, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 129 | 79 % | 12 | 1 | 1 % |
| Gaz | 30 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Paul, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 13 | 1 | 8 % | 3 |
| 1948-1974 | 23 | 2 | 9 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 84 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Départementale N°5 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gen de Gaulle (st G) | 5 | 2 | 1 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin 4 Canons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Departemental Cd 4 de Saline à Savannah | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Combavas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Cour Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lartin (saline les Hts) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Odon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pave Lougnon | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Summer N 1 (st G les Bns) | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Cepes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Magnolias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Combavas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pavé Lougnon | 92 | 9 | 9 | 0 |
| Residence les Coquillages (b Can) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Argonautes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colchiques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jacarandas (bdn) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Central Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mahatma Gandhi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier Pave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Communale Cd 6 la Saline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bourbon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Mer | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paul
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul ?
14 des 167 logements diagnostiqués à Saint-Paul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paul compte le plus de logements à rénover ?
Chemin Départementale N°5 : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 129 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.