Saint-Paul : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 177 logements de Saint-Paul ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paul, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 122 | 69 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 16 % | 15 | 15 | 52 % |
| Gaz | 18 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 7 | 4 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Saint-Paul, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 10 | 50 % | 4 |
| 1948-1974 | 30 | 8 | 27 % | 6 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chaufour | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Abbaye | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pâtures | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Auges | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 18 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de l'Argilière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Avelon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Italienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Prairie | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Courtillets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ply | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route Nationale 31 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coquelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Trous à Terre | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Tuiles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Argilière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ des Taillis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Italienne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare a Foulon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Froidmont | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Feu de la Saint Jean | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Oree du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine Qui Bout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Broches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fond de Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Butte Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Potiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de l'Avelon | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de l’Avelon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Becquet | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Gélines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos du Becquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Les Planchettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Planchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Diligences | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paul
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul ?
19 des 177 logements diagnostiqués à Saint-Paul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paul compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Chaufour : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 122 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.