Saint-Palais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 394 logements de Saint-Palais ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Palais, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 338 | 86 % | 15 | 2 | 1 % |
| Fioul | 38 | 10 % | 14 | 14 | 37 % |
| Bois | 12 | 3 % | 2 | 2 | 17 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Palais, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 126 | 7 | 6 % | 6 |
| 1948-1974 | 113 | 9 | 8 % | 7 |
| 1975-1977 | 41 | 1 | 2 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Kapilla | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Manano | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Navarre | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bois de la ville | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Burguidoy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jeu de Paume | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du mont Saint Sauveur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Palais de justice | 37 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Garris | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Etxeko anderea karrika | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ader | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coriska | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Joyeuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Haras | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Prieuré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Elie Paraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Erramouspe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Katalina Erauso | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marcellin Clèdes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lili karrika | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Charles de Gaulle | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Allées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guéraçague | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sardaze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bixta eder | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Burgidoi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Oxidoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Darson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bidouze | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Scierie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pertikenea | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Martin Minvielle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du père Cazenave | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 18 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Saint-Palais
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Palais ?
31 des 394 logements diagnostiqués à Saint-Palais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Palais compte le plus de logements à rénover ?
Route de Kapilla : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Palais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 338 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.