Saint-Ouen : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 66 des 294 logements de Saint-Ouen ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Ouen, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 214 | 74 % | 24 | 4 | 2 % |
| Fioul | 49 | 17 % | 35 | 35 | 71 % |
| Bois | 23 | 8 % | 7 | 6 | 26 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Ouen, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 165 | 34 | 21 % | 21 |
| 1948-1974 | 68 | 10 | 15 % | 5 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 44 | 0 | 0 % | 4 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 26 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Ambroise Croizat | 23 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Gambetta | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Vignacourt | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Pasteur | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Jean Martin | 48 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Thiers | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Lotissement Reine Brunehaut | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Lamartine | 9 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Philippe Louis | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Cite Saint Jules | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 26 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Albert Schweitzer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Leclerc | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Fayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lafayette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Leonce Lematte | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vignacourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carnot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Catelas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Girafe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Hauts de Saint Ouen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val de Nievre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Saint Pierre | 6 | 1 | 1 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Ouen
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bettencourt-Saint-Ouen9 encore F ou G sur 56
- Saint-Léger-lès-Domart13 encore F ou G sur 335
- Ville-le-Marclet8 encore F ou G sur 43
- Berteaucourt-les-Dames27 encore F ou G sur 148
- Domart-en-Ponthieu28 encore F ou G sur 149
- Flixecourt51 encore F ou G sur 641
- Pernois11 encore F ou G sur 58
- Bourdon7 encore F ou G sur 37
- Belloy-sur-Somme16 encore F ou G sur 62
- Vignacourt34 encore F ou G sur 231
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Ouen ?
66 des 294 logements diagnostiqués à Saint-Ouen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Ouen compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Ouen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 214 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.