Saint-Nectaire : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 149 logements de Saint-Nectaire ayant un DPE sont classés F ou G (23,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nectaire, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 110 | 74 % | 14 | 5 | 5 % |
| Bois | 16 | 11 % | 6 | 6 | 38 % |
| Fioul | 14 | 9 % | 9 | 9 | 64 % |
| Gaz | 8 | 5 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Saint-Nectaire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 18 | 16 % | 12 |
| 1948-1974 | 19 | 7 | 37 % | 5 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 38 | 14 | 4 | 10 | |
| Rue de l†Eglise | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Parre | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Alphonse Cellier | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Giraudon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Giraudon St Nectaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Parrat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Parrat Saillant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sapchat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rybeire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Soeurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Trois Sources Sapchat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mandon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Casino | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marchidial | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Morange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bailli | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Barberoux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belhorizon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Gouve Boissières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Rochettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Basses Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bujadas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Longueroche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Docteur Roux | 29 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Genets Sailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grottes de Chat Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roudadoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Viginet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nectaire
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nectaire ?
35 des 149 logements diagnostiqués à Saint-Nectaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nectaire compte le plus de logements à rénover ?
: 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nectaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.