Saint-Michel-de-Maurienne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 386 des 1 202 logements de Saint-Michel-de-Maurienne ayant un DPE sont classés F ou G (32,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 43 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 343 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Michel-de-Maurienne, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 32 y restent. Au gaz, 73 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 547 | 46 % | 212 | 205 | 37 % |
| Électricité | 507 | 42 % | 68 | 32 | 6 % |
| Fioul | 109 | 9 % | 84 | 84 | 77 % |
| Gaz | 30 | 2 % | 22 | 22 | 73 % |
| GPL | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Michel-de-Maurienne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 60 | 45 % | 17 |
| 1948-1974 | 700 | 277 | 40 % | 190 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 6 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 4 |
| 1983-1988 | 193 | 3 | 2 % | 6 |
| 1989-2000 | 107 | 1 | 1 % | 4 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 705 | 222 | 5 | 217 | |
| Grande Rue | 14 | 12 | 0 | 12 |
| Rue du temple | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du vigny | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Galibier | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la république | 30 | 6 | 2 | 4 |
| Rue ste marguerite | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du stade | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la paradise | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la saussaz | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du grand pré | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des cheneviers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de beguine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du général ferrié | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la touvière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du café | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue saint marcellin | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des balcons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grollaz | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de sainte anne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du bâtiment | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la fontanette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Casses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des espagnols | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des templiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du thyl | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'erpin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beau Plan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du noiray | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue célestine | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des acacias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des tilleuls | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du barrioz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du château du vigny | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue jean moulin | 12 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Saint-Antoine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Curiaz | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la buffaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la croix blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Michel-de-Maurienne
Votre logement fait-il partie des 343 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-de-Maurienne ?
386 des 1 202 logements diagnostiqués à Saint-Michel-de-Maurienne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 343 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Michel-de-Maurienne compte le plus de logements à rénover ?
: 217 logements y restent F ou G en 2027 sur 705 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Michel-de-Maurienne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 507 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 32 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.