Saint-Menoux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 121 logements de Saint-Menoux ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Menoux, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 50 | 42 % | 8 | 5 | 10 % |
| Gaz | 49 | 41 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 11 | 9 % | 2 | 2 | 18 % |
| Bois | 9 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Menoux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 10 | 14 % | 11 |
| 1948-1974 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Moulins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bruyères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ducarrouge | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Feuillin | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Garibaldi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bourbon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| La Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Gadot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lepaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Govignons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Noisettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Belette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit les Condamines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit les Ouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Plantes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Calvaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Agonges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Touraine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Essanyiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Germain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Transversale | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Villard | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Ouches | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Vignes | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme de la Mhotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couvent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Joux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Assens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuilerie des Garandons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Menoux
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Menoux ?
13 des 121 logements diagnostiqués à Saint-Menoux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Menoux compte le plus de logements à rénover ?
Route de Moulins : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Menoux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 50 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.