Saint-Maxire : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 8 des 136 logements de Saint-Maxire ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maxire, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 95 | 70 % | 4 | 3 | 3 % |
| Bois | 19 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 10 % | 4 | 4 | 31 % |
| GPL | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Maxire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 4 | 9 % | 3 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Niort | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Le Fief Pineau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Echiré | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bouteville | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Ecoliers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Cité de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité du Millième | 3 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la scierie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des écureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pointe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rivollet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Espinasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Fief Joyeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Maréchal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marius Mitard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de la bordière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Coursay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole Buissonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couture | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gratte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Jeudis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Oriou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau Trop Loin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Moriniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jérome Dejoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léo Desaivre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Mathias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Sentier de Perigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 8 Route d’Echiré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Egray | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Egray | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Maxire
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sciecq7 encore F ou G sur 44
- Sainte-Ouenne10 encore F ou G sur 64
- Saint-Rémy2 encore F ou G sur 91
- Faye-sur-Ardin3 encore F ou G sur 57
- Villiers-en-Plaine13 encore F ou G sur 155
- Échiré24 encore F ou G sur 466
- Surin4 encore F ou G sur 54
- Niort509 encore F ou G sur 17 169
- Béceleuf3 encore F ou G sur 59
- Germond-Rouvre3 encore F ou G sur 85
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maxire ?
8 des 136 logements diagnostiqués à Saint-Maxire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maxire compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Niort : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maxire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.