Saint-Maurice-en-Gourgois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 57 des 222 logements de Saint-Maurice-en-Gourgois ayant un DPE sont classés F ou G (25,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maurice-en-Gourgois, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 44 % | 25 | 6 | 6 % |
| Fioul | 55 | 25 % | 25 | 25 | 45 % |
| Bois | 28 | 13 % | 5 | 5 | 18 % |
| Gaz | 24 | 11 % | 2 | 1 | 4 % |
| GPL | 18 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Maurice-en-Gourgois, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 33 | 26 % | 15 |
| 1948-1974 | 18 | 4 | 22 % | 4 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 25 | 16 | 10 | 6 |
| 15 | 6 | 0 | 6 | |
| Route de Firminy | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Bachat Fleuri | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Périgneux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rozier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Plats | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Cotes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du 5 Juillet 1944 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bois Royal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chapelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Colombe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| PL de la Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cadula | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Chapelle | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Pigeonnier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Four | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Reservoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Barrière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix de Pierre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Hospitaliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Bascule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de Montvel | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chambles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Bonnet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 4 Vents | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Garrets Longs | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Moulin des Planches | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Tilleul de Sully | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dames | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hospices | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Saint Accroupi | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Maurice-en-Gourgois
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
57 des 222 logements diagnostiqués à Saint-Maurice-en-Gourgois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maurice-en-Gourgois compte le plus de logements à rénover ?
Rue Centrale : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maurice-en-Gourgois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.