Saint-Maurice-de-Gourdans : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 244 logements de Saint-Maurice-de-Gourdans ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maurice-de-Gourdans, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 25 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 161 | 66 % | 11 | 6 | 4 % |
| Bois | 36 | 15 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 26 | 11 % | 13 | 13 | 50 % |
| Gaz | 12 | 5 % | 3 | 3 | 25 % |
| GPL | 9 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Maurice-de-Gourdans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 14 | 19 % | 12 |
| 1948-1974 | 52 | 9 | 17 % | 7 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Charriere | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Granges | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Zonchet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Pierre Blanche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Donnier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Place | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Riviere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois de Saint Pierre | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellevue | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Orme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Noyant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pollet | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Rivoire | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Riviere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Carre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cerisier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Devant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Donnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Genevre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Rontet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mollard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Chanay | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Seillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Fort Janot | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de Montobert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de la Grande Cote | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Fort Janot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Montobert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Port Galland | 30 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Saint-jean-de-niost | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 Chemin de la Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Maurice-de-Gourdans
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
29 des 244 logements diagnostiqués à Saint-Maurice-de-Gourdans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maurice-de-Gourdans compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lyon : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maurice-de-Gourdans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 161 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.