Saint-Martin-en-Haut : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 90 des 452 logements de Saint-Martin-en-Haut ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 37 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-en-Haut, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 198 | 44 % | 27 | 8 | 4 % |
| Gaz | 140 | 31 % | 24 | 8 | 6 % |
| Fioul | 77 | 17 % | 26 | 26 | 34 % |
| Bois | 32 | 7 % | 12 | 10 | 31 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-en-Haut, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 226 | 37 | 16 % | 40 |
| 1948-1974 | 83 | 13 | 16 % | 23 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1978-1982 | 32 | 2 | 6 % | 14 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 50 | 7 | 0 | 7 |
| Chemin du Potensinet | 7 | 7 | 1 | 6 |
| 24 | 5 | 2 | 3 | |
| Route du Camping | 4 | 3 | 1 | 2 |
| route de la coise | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Claude Anime | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Charles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| chemin le guyot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Heures | 16 | 16 | 14 | 2 |
| Rue de Rochefort | 21 | 4 | 2 | 2 |
| chemin de la chatillonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la balme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la cassette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de maintigneux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin des places | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vernières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Verpillères | 9 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du gaud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du jayoud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du moulin bernard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du moulin garin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du pont du chier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vachon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Yzeron | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Duerne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cassette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vaganay | 30 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Abattoirs | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Goutte Margot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joanny Courbière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alpes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du bas de la rivoirolle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du bas de rochefort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmattes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-en-Haut
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-en-Haut ?
90 des 452 logements diagnostiqués à Saint-Martin-en-Haut étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-en-Haut compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-en-Haut profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 198 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.