Saint-Julien-Chapteuil : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 64 des 282 logements de Saint-Julien-Chapteuil ayant un DPE sont classés F ou G (22,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien-Chapteuil, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 40 % | 24 | 9 | 8 % |
| Gaz | 105 | 38 % | 13 | 11 | 10 % |
| Fioul | 43 | 15 % | 21 | 21 | 49 % |
| Bois | 21 | 8 % | 6 | 6 | 29 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien-Chapteuil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 112 | 24 | 21 % | 32 |
| 1948-1974 | 75 | 21 | 28 % | 25 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 15 |
| 1978-1982 | 8 | 2 | 25 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 14 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Ruisseau | 11 | 4 | 0 | 4 |
| 38 | 10 | 6 | 4 | |
| Route de la Chapuze | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Montée de l'Eglise | 16 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Chaussade | 42 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Chapelette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Cites | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Rocherols | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Valence | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Fraisse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jules Romains | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Emmanuel Mauras | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Puy | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Charreyron | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Betz | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bourgeneuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chanalez | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pendant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vio du Breuil | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois du Loup | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Chavaillas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fromentaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marche | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Chaussade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Auteyrac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Chevalert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Neyzac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Couderts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Planchas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Trois Croix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Meygal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont de la Roche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cote Gelee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vazabre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Entrepreneurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Cote Arnaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien-Chapteuil
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien-Chapteuil ?
64 des 282 logements diagnostiqués à Saint-Julien-Chapteuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien-Chapteuil compte le plus de logements à rénover ?
Le Ruisseau : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien-Chapteuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.