Saint-Jean-du-Gard : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 33 des 552 logements de Saint-Jean-du-Gard ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-du-Gard, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 315 | 57 % | 11 | 2 | 1 % |
| Fioul | 69 | 13 % | 16 | 16 | 23 % |
| GPL | 63 | 11 % | 1 | 1 | 2 % |
| Gaz | 62 | 11 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 43 | 8 % | 4 | 2 | 5 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-du-Gard, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 259 | 12 | 5 % | 22 |
| 1948-1974 | 224 | 8 | 4 % | 20 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 21 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 38 | 5 | 1 | 4 | |
| Grand'Rue | 46 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Josué Cardonnet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bourgades | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Place Carnot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Qrt de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Lafont | 21 | 2 | 1 | 1 |
| La Rouvière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Carnoulés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Falguiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Perriere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brion | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de L'Astrau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lauriers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue René Boudon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fileuses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rocher d†Escorces | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Valat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Soubeyran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Pinéde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Vigiere du Pont Vieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Aspares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village de la Pinede | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Bancels | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Beaux de Maguielle | 11 | 0 | 0 | 0 |
| les Castors | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Olivettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Camplogis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de l'Astrau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arbousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caderle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Corniche des Cévennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Luc à Sueilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mialet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Etienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Abeilléres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Plaines | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-du-Gard
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-du-Gard ?
33 des 552 logements diagnostiqués à Saint-Jean-du-Gard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-du-Gard compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-du-Gard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 315 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.